입주절차

입주절차를 안내해드립니다

  1. STEP.01사전 청약
    산업/복합시설용지 분양 희망자는
    희망면적 및 업종 등을 기재하여
    절차에 따라 사전청약 신청
    입주희망자 → ㈜제이용인테크노밸리
    청약 안내서
  2. STEP.02분양 계약
    분양공고에 따라 분양 신청을 한 후
    분양계약(용지매매계약)을 체결
    입주희망자 ↔ ㈜제이용인테크노밸리
    분양 안내서
  3. STEP.03입주 계약
    입주신청서 및 사업계획서를 작성하여
    관리기관에 제출하면 입주심사 후
    입주계약을 체결
    수분양자 → 용인시
    입주신청서 및 사업계획서
  4. STEP.04준공 및 소유권이전
    산업단지 사업준공 후
    지적공부 정리 등 절차를 거쳐
    토지 소유권이전 등기서류를 교부
    ㈜제이용인테크노밸리 → 수분양자
    소유권이전 안내서
    소유권이전 신청서
    확정측량 결과

중도금 대출 절차

  1. STEP.01은행 상담
    협력은행 중 대출을 희망하는 은행과
    대출 가능여부 및 조건 등 사전상담 진행
    수분양자 → 협력은행
  2. STEP.02추천서 발급
    중도금대출 관련 각서 및 첨부서류를
    협력은행과 사업시행자에 제출하고
    추천서 발급을 요청
    수분양자 → ㈜제이용인테크노밸리, 협력은행
    추천서 / 각서 / 협약서
  3. STEP.03대출실행 및 채권양도
    협력은행에서 중도금 대출을 실행 및
    채권양도 통지 및 승낙서를 작성하여
    사업시행자에 통지
    (수분양자 ↔ 협력은행) → ㈜제이용인테크노밸리
    채권양도 통지 및 승낙서
  4. STEP.041순위 근저당권 설정
    산업단지 사업준공 후 토지 소유권이전
    등기와 동시에 협력은행의
    1순위 근저당권 설정
    수분양자 ↔ 협력은행
    근저당권 설정

사업준공 전 건축 절차

  1. STEP.01건축 설계
    분양 받은 토지에 대해 건축허가를 위한
    설계 등 사전절차를 진행
    수분양자
  2. STEP.02토지사용승낙서 발급 및
    건축공사확약서 제출
    준공인가 전 사용승인신청서 및 건축공사
    확약서를 작성하여 사업시행자에
    제출하여 토지사용승낙서 발급 받음
    수분양자 → ㈜제이용인테크노밸리
    준공인가 전 사용승인 신청서
    건축공사확약서
  3. STEP.03건축허가
    용인시(건축과)에 건축허가를 신청하여
    건축허가를 받음
    수분양자 → 용인시(건축과)
  4. STEP.04사전검사 및 사용승인
    건축공사를 완료하고 한화건설에
    공공시설물 사전점검을 받아 용인시에
    사용승인 신청
    (수분양자 ↔ 한화건설 ) → 용인시